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杭州綠園花園高層住宅投標.doc
第1章 編制說明............................................................................................................................................. 1
第1章第1節(jié) 編制說明.......................................................................................................................... 1
第1章第2節(jié) 本施工組織設(shè)計的編制依據(jù)....................................................................................... 1
第2章 工程概況及施工特點....................................................................................................................... 3
第2章第1節(jié) 工程概述.......................................................................................................................... 3
第2章第2節(jié) 地質(zhì)情況.......................................................................................................................... 3
第2章第3節(jié) 結(jié)構(gòu)概況.......................................................................................................................... 4
第2章第4節(jié) 建筑概況.......................................................................................................................... 4
第2章第5節(jié) 現(xiàn)場條件.......................................................................................................................... 5
第2章第6節(jié) 施工特點分析................................................................................................................. 5
第3章 總體目標............................................................................................................................................. 6
第3章第1節(jié) 指導思想.......................................................................................................................... 6
第3章第2節(jié) 工程質(zhì)量.......................................................................................................................... 6
第3章第3節(jié) 工期目標.......................................................................................................................... 6
第3章第4節(jié) 現(xiàn)場目標.......................................................................................................................... 6
第4章 本工程施工組織機構(gòu)及職責.......................................................................................................... 7
第4章第1節(jié) 公司管理機構(gòu)................................................................................................................. 7
第4章第2節(jié) 項目部的組成................................................................................................................. 7
第4章第3節(jié) 現(xiàn)場管理機構(gòu)設(shè)立及其職責....................................................................................... 8
第4章第4節(jié) 項目控制目標的制定.................................................................................................... 8
第5章 施工進度計劃.................................................................................................................................. 10
第5章第1節(jié) 施工總體安排............................................................................................................... 10
第5章第2節(jié) 施工進度計劃............................................................................................................... 10
第5章第3節(jié) 專業(yè)分包單位進度控制.............................................................................................. 11
第5章第4節(jié) 新建 標題...................................................................................................................... 12
第6章 各項資源計劃.................................................................................................................................. 13
第6章第1節(jié) 機械設(shè)備使用計劃（具體見附件：施工機械配置計劃）................................. 13
第6章第2節(jié) 主要材料供應(yīng)、使用計劃.......................................................................................... 13
第6章第3節(jié) 技術(shù)裝備物資計劃（具體見表1：技術(shù)裝備物資計劃）................................... 14
第6章第4節(jié) 勞動力資源計劃........................................................................................................... 14
第6章第5節(jié) 隱檢驗收、技術(shù)復核計劃.......................................................................................... 15
第7章 建筑業(yè)10項新技術(shù)應(yīng)用............................................................................................................... 17
第7章第1節(jié) 基坑工程信息化施工.................................................................................................. 17
第7章第2節(jié) 土釘墻支護.................................................................................................................... 17
第7章第3節(jié) 預拌混凝土應(yīng)用........................................................................................................... 17
第7章第4節(jié) 粗直徑鋼筋連接技術(shù).................................................................................................. 17
第7章第5節(jié) 新型模板和腳手架應(yīng)用技術(shù)..................................................................................... 18
第7章第6節(jié) 計算機應(yīng)用和管理技術(shù).............................................................................................. 18
第8章 施工現(xiàn)場總平面布置..................................................................................................................... 20
第8章第1節(jié) 施工現(xiàn)場總平面布置設(shè)想.......................................................................................... 20
8.1.1 施工現(xiàn)場總平面布置設(shè)想.............................................................................................. 20
8.1.2 臨時辦公室及其它臨時用房布置................................................................................. 20
8.1.3 臨時堆場............................................................................................................................. 20
第8章第2節(jié) 施工各階段平面布置設(shè)想.......................................................................................... 21
8.2.1 地下室施工階段平面布置.............................................................................................. 21
8.2.2 主體結(jié)構(gòu)施工階段平面布置.......................................................................................... 21
8.2.3 裝飾階段施工平面布置................................................................................................... 21
第8章第3節(jié) 現(xiàn)場施工用電總體布置.............................................................................................. 22
8.3.1 施工用電總體布置........................................................................................................... 22
8.3.2 用電負荷............................................................................................................................. 22
8.3.3 臨時供電系統(tǒng)安全措施................................................................................................... 22
8.3.3.1 總配電箱的位置選擇符合下列要求：............................................................... 22
8.3.3.2 埋設(shè)電纜線路：...................................................................................................... 22
8.3.3.3 接地保護................................................................................................................... 23
8.3.3.4 防雷保護................................................................................................................... 23
8.3.3.5 電箱和開關(guān)箱........................................................................................................... 23
8.3.3.6 熔斷器和插座........................................................................................................... 23
8.3.3.7 移動式電動工具和手持式電動工具.................................................................... 23
8.3.3.8 電焊機........................................................................................................................ 24
8.3.3.9 起重機........................................................................................................................ 24
8.3.3.10 照明.......................................................................................................................... 24
第8章第4節(jié) 施工臨時用水布置....................................................................................................... 24
8.4.1 施工用水布置.................................................................................................................... 24
8.4.2 臨時給水系統(tǒng)說明........................................................................................................... 25
第8章第5節(jié) 現(xiàn)場施工排水方案....................................................................................................... 25
8.5.1 平面排水布置.................................................................................................................... 25
8.5.2 結(jié)構(gòu)排水布置.................................................................................................................... 25
第8章第6節(jié) 施工消防工程布置....................................................................................................... 25
第8章第7節(jié) 文明施工方案............................................................................................................... 25
8.7.1 場容場貌布置.................................................................................................................... 25
8.7.1.1 現(xiàn)場布置................................................................................................................... 25
8.7.1.2 道路與場地............................................................................................................... 25
8.7.1.3 班組落手清............................................................................................................... 25
8.7.1.4 大堆材料................................................................................................................... 26
8.7.1.5 周轉(zhuǎn)設(shè)備及構(gòu)配件.................................................................................................. 26
8.7.2 生活衛(wèi)生............................................................................................................................. 26
8.7.3 創(chuàng)綠色環(huán)保工程布置....................................................................................................... 26
第8章第8節(jié) 施工現(xiàn)場平面管理....................................................................................................... 27
8.8.1 平面管理原則.................................................................................................................... 27
8.8.2 平面管理體系.................................................................................................................... 27
8.8.3 平面管理計劃的制定....................................................................................................... 27
8.8.4 平面管理計劃的實施....................................................................................................... 27
第9章 主要施工方案及技術(shù)措施........................................................................................................ 29
第9章第1節(jié) 施工測量方案............................................................................................................... 29
9.1.1 概況..................................................................................................................................... 29
9.1.2 測量內(nèi)容及控制目標....................................................................................................... 29
9.1.3 施工準備............................................................................................................................. 29
9.1.4 施工測量............................................................................................................................. 29
9.1.4.1 軸線測量與控制...................................................................................................... 29
9.1.4.2 標高控制................................................................................................................... 30
9.1.4.3 沉降觀測................................................................................................................... 30
9.1.4.4 測量精度保證措施.................................................................................................. 30
第9章第2節(jié) 基礎(chǔ)地下室工程施工.................................................................................................. 30
9.2.1 基礎(chǔ)地下室工程概況....................................................................................................... 30
9.2.2 基坑土方開挖及土釘墻支護.......................................................................................... 30
9.2.2.1 土方開挖及土釘墻支護......................................................................................... 31
9.2.2.1.1 挖土要求...................................................................................................... 31
9.2.2.1.2 基坑挖土的交通組織................................................................................. 31
9.2.2.1.3 挖土方法...................................................................................................... 31
9.2.2.1.4 基坑開挖流程.............................................................................................. 31
9.2.2.1.5 土釘墻支護施工流程................................................................................. 32
9.2.2.1.6 施工操作依據(jù).............................................................................................. 32
9.2.2.1.7 基坑開挖注意事項..................................................................................... 32
9.2.2.1.8 基坑開挖過程中可能出現(xiàn)的問題及相應(yīng)處理措施............................. 32
9.2.2.1.8.1 基坑緊急措施：............................................................................. 32
9.2.2.1.8.2 支撐拆除.......................................................................................... 33
9.2.2.1.8.3 基坑排水.......................................................................................... 33
9.2.2.1.8.4 土方修整及基坑圍護監(jiān)測........................................................... 33
9.2.2.1.8.5 安全文明施工技術(shù)措施................................................................ 33
9.2.2.1.8.5.1 安全生產(chǎn)措施.................................................................... 33
9.2.2.1.8.5.2 文明施工措施.................................................................... 34
9.2.2.1.8.5.3 新建 標題........................................................................... 35
9.2.2.1.8.6 新建 標題........................................................................................ 35
9.2.2.2 新建 標題........................................................................................................ 35
9.2.2.2.1 新建 標題.................................................................................................... 35
9.2.2.2.2 新建 標題.................................................................................................... 35
9.2.2.2.3 新建 標題.................................................................................................... 35
9.2.3 截樁和墊層........................................................................................................................ 35
9.2.4 基礎(chǔ)地下室鋼筋工程....................................................................................................... 35
9.2.4.1 基礎(chǔ)底板鋼筋................................................................................................. 35
9.2.4.2 墻板鋼筋.......................................................................................................... 36
9.2.4.3 確保地下室鋼筋質(zhì)量措施............................................................................ 36
9.2.5 模板工程............................................................................................................................. 36
9.2.5.1 底板模板.......................................................................................................... 36
9.2.5.2 墻板模板.......................................................................................................... 37
9.2.5.3 新建 標題........................................................................................................ 38
9.2.6 砼工程................................................................................................................................. 38
9.2.6.1 基礎(chǔ)底板砼...................................................................................................... 38
9.2.6.2 墻板砼.............................................................................................................. 38
9.2.6.3 新建 標題........................................................................................................ 39
9.2.7 頂板施工............................................................................................................................. 39
9.2.8 施工縫的處理.................................................................................................................... 39
9.2.9 人防施工注意事項........................................................................................................... 39
9.2.10 地下室防滲漏施工方案................................................................................................... 40
9.2.10.1 防水混凝土施工............................................................................................. 40
9.2.10.1.1 材料要求及配制....................................................................................... 40
9.2.10.1.2 模板要求.................................................................................................... 41
9.2.10.1.3 鋼筋綁扎要求........................................................................................... 41
9.2.10.1.4 泵送混凝土的澆搗................................................................................... 41
9.2.10.2 地下室外墻防水涂料施工............................................................................ 41
9.2.10.3 地下室穿墻管線防滲漏措施....................................................................... 42
9.2.11 回填土施工方案................................................................................................................ 43
9.2.11.1 土料要求.......................................................................................................... 43
9.2.11.2 填土含水量...................................................................................................... 43
9.2.11.3 填土方法.......................................................................................................... 44
9.2.11.4 填土的壓實...................................................................................................... 44
第9章第3節(jié) 主體結(jié)構(gòu)施工方案.................................................................................................. 44
9.3.1 主體結(jié)構(gòu)概況.................................................................................................................... 44
9.3.2 施工設(shè)想............................................................................................................................. 44
9.3.3 主體結(jié)構(gòu)施工工藝流程................................................................................................... 45
9.3.4 鋼筋工程............................................................................................................................. 45
9.3.5 模板工程............................................................................................................................. 46
9.3.6 混凝土工程........................................................................................................................ 46
9.3.7 砌體工程............................................................................................................................. 47
第9章第4節(jié) 裝飾工程施工方案.................................................................................................. 50
9.4.1 室內(nèi)抹灰............................................................................................................................. 50
9.4.1.1 內(nèi)墻面施工順序............................................................................................. 50
9.4.1.2 做水泥護角...................................................................................................... 50
9.4.1.3 抹底灰.............................................................................................................. 50
9.4.1.4 抹面灰.............................................................................................................. 50
9.4.1.5 頂棚抹灰.......................................................................................................... 51
9.4.2 外墻涂料施工.................................................................................................................... 51
9.4.3 外墻面磚施工.................................................................................................................... 51
9.4.4 外墻面干掛花崗巖施工................................................................................................... 51
9.4.5 彩色鋁合金幕墻施工....................................................................................................... 53
9.4.5.1 主要施工順序和步驟.................................................................................... 53
9.4.5.2 主要施工技術(shù)措施......................................................................................... 53
9.4.5.2.1 鐵板預埋...................................................................................................... 53
9.4.5.2.2 測量放線：.................................................................................................. 53
9.4.5.2.3 立柱制作...................................................................................................... 53
9.4.5.2.4 立柱安裝...................................................................................................... 53
9.4.5.2.5 橫梁制作安裝.............................................................................................. 53
9.4.5.2.6 幕墻固定玻璃的安裝，............................................................................ 54
9.4.5.2.7 幕墻玻璃窗的安裝..................................................................................... 54
9.4.5.2.8 密封膠施工.................................................................................................. 54
9.4.6 門窗工程............................................................................................................................. 54
9.4.7 內(nèi)墻瓷磚貼面.................................................................................................................... 55
9.4.8 內(nèi)墻大理石板飾面........................................................................................................... 55
9.4.8.1 施工準備.......................................................................................................... 55
9.4.8.2 施工方法.......................................................................................................... 55
9.4.9 內(nèi)墻涂料飾面.................................................................................................................... 56
9.4.9.1 對基層的處理................................................................................................. 56
9.4.9.2 粉刷涂料.......................................................................................................... 56
9.4.10 室內(nèi)油漆............................................................................................................................. 56
9.4.11 水泥砂漿地面.................................................................................................................... 56
9.4.12 花崗石地面........................................................................................................................ 57
9.4.13 成品硬木地板.................................................................................................................... 57
9.4.14 防滑地磚地面.................................................................................................................... 57
9.4.15 輕鋼龍骨吊頂安裝........................................................................................................... 58
第9章第5節(jié) 屋面工程施工方案.................................................................................................. 58
9.5.1 屋面工程概況及部署....................................................................................................... 58
9.5.2 施工準備............................................................................................................................. 58
9.5.3 三元乙丙卷材施工........................................................................................................... 58
9.5.3.1 施工準備.......................................................................................................... 58
9.5.3.2 施工工藝流程如下：.................................................................................... 59
9.5.3.3 鋪貼卷材.......................................................................................................... 59
9.5.4 保溫層施工........................................................................................................................ 59
9.5.5 水泥砂漿找平層施工....................................................................................................... 60
9.5.6 細石砼施工........................................................................................................................ 60
9.5.7 防止?jié)B漏措施.................................................................................................................... 60
第9章第6節(jié) 腳手架施工方案...................................................................................................... 60
9.6.1 概述..................................................................................................................................... 60
9.6.2 平面布置............................................................................................................................. 60
9.6.3 基礎(chǔ)處理............................................................................................................................. 61
9.6.4 主要安全技術(shù)措施........................................................................................................... 61
9.6.5 架子保養(yǎng)及驗收................................................................................................................ 62
9.6.6 架子拆除............................................................................................................................. 62
第10章 工程質(zhì)量計劃及保證措施........................................................................................................ 64
第10章第1節(jié) 工程質(zhì)量目標........................................................................................................... 64
第10章第2節(jié) 質(zhì)量保證政策和措施.............................................................................................. 64
第10章第3節(jié) 本工程質(zhì)量保證體系.............................................................................................. 64
10.3.1 質(zhì)量體系............................................................................................................................. 64
10.3.2 文件和資料的控制........................................................................................................... 64
10.3.3 產(chǎn)品（材料）采購的控制.............................................................................................. 66
10.3.4 顧客（業(yè)主）提供產(chǎn)品（材料設(shè)備）的控制............................................................ 67
10.3.5 產(chǎn)品標識和可追溯性....................................................................................................... 68
10.3.6 工程實施過程的質(zhì)量控制.............................................................................................. 68
10.3.6.1 過程的確定和策劃......................................................................................... 68
10.3.6.2 過程控制.......................................................................................................... 68
10.3.6.3 特殊過程的控制............................................................................................. 69
10.3.6.4 記錄................................................................................................................... 70
10.3.7 檢驗和試驗控制................................................................................................................ 70
10.3.7.1 進貨檢驗和試驗............................................................................................. 70
10.3.7.2 過程檢驗和試驗............................................................................................. 70
10.3.7.3 最終檢驗和試驗（竣工工程的內(nèi)部驗收）............................................. 71
10.3.7.4 檢驗和試驗記錄要求.................................................................................... 71
10.3.7.5 記錄................................................................................................................... 71
10.3.8 檢驗、試驗、測量和計量設(shè)備（以下簡稱檢測設(shè)備）的控.................................. 71
10.3.8.1 檢測設(shè)備的配合............................................................................................. 71
10.3.8.2 檢測設(shè)備的檢定、校準................................................................................ 71
10.3.8.3 檢測設(shè)備維護保養(yǎng)......................................................................................... 72
10.3.8.4 當顧客或其代表要求時，全質(zhì)辦可提供有關(guān)檢測設(shè)備的技............... 72
10.3.8.5 封存和重新啟用............................................................................................. 72
10.3.8.6 報廢................................................................................................................... 72
10.3.8.7 記錄................................................................................................................... 72
10.3.9 檢驗和試驗狀態(tài)控制....................................................................................................... 73
10.3.10 不合格品的控制和處理......................................................................................... 73
10.3.10.1 不合格品控制的范圍.................................................................................... 73
10.3.10.2 不合格品的記錄、標識和隔離................................................................... 73
10.3.10.3 不合格品的評審和處置。
............................................................................ 73
10.3.10.4 記錄................................................................................................................... 74
10.3.11 糾正和預防措施控制.............................................................................................. 74
10.3.11.1 糾正措施.......................................................................................................... 74
10.3.11.2 預防措施.......................................................................................................... 74
10.3.11.3 記錄................................................................................................................... 75
10.3.12 貯存的控制............................................................................................................... 75
10.3.13 成品和半成品防護及交付控制............................................................................ 75
10.3.13.1 防護................................................................................................................... 75
10.3.13.2 竣工工程的交付驗收.................................................................................... 75
10.3.13.3 記錄................................................................................................................... 76
10.3.14 質(zhì)量記錄控制........................................................................................................... 76
10.3.15 質(zhì)量教育和培訓控制.............................................................................................. 76
10.3.16 工程交付后為用戶服務(wù)的控制。
........................................................................ 76
第10章第4節(jié) 控制工程的各種質(zhì)量通病及防治措施............................................................... 77
10.4.1 泵送砼墻板裂縫................................................................................................................ 77
10.4.2 墻體裂縫............................................................................................................................. 77
10.4.3 外窗戶滲漏水.................................................................................................................... 77
10.4.4 地面起砂............................................................................................................................. 77
10.4.5 廚廁間地面滲漏................................................................................................................ 77
10.4.6 天棚抹灰空鼓、脫落....................................................................................................... 78
10.4.7 屋面滲漏防治措施........................................................................................................... 78
第10章第5節(jié) 創(chuàng)優(yōu)工程主要措施.................................................................................................. 78
第11章 工期保證措施............................................................................................................................. 83
第11章第1節(jié) 技術(shù)措施................................................................................................................... 83
第11章第2節(jié) 組織措施................................................................................................................... 84
第11章第3節(jié) 管理措施................................................................................................................... 84
第11章第4節(jié) 后勤保障措施........................................................................................................... 85
第12章 確保安全生產(chǎn)、文明施工及創(chuàng)優(yōu)措施.................................................................................. 86
第12章第1節(jié) 安全生產(chǎn)保證措施.................................................................................................. 86
12.1.1 安全生產(chǎn)組織措施........................................................................................................... 86
12.1.2 安全生產(chǎn)技術(shù)措施........................................................................................................... 86
12.1.3 消防保衛(wèi)措施.................................................................................................................... 86
第12章第2節(jié) 保證文明施工及創(chuàng)標化措施................................................................................. 87
12.2.1 場容場貌............................................................................................................................. 87
12.2.2 場具料管理........................................................................................................................ 87
12.2.3 衛(wèi)生措施............................................................................................................................. 87
12.2.4 其它..................................................................................................................................... 87
第12章第3節(jié) 環(huán)境保護措施........................................................................................................... 88
第13章 總包管理協(xié)調(diào)與措施................................................................................................................ 90
第13章第1節(jié) 管理總則................................................................................................................... 90
第13章第2節(jié) 對專業(yè)分包單位管理細則..................................................................................... 90
13.2.1 進入現(xiàn)場施工的必備條件.............................................................................................. 90
13.2.2 分包工程的施工質(zhì)量過程控制要點............................................................................. 91
13.2.3 分包工程的進度控制要點.............................................................................................. 91
13.2.4 有關(guān)安全、消防、現(xiàn)場標準化管理等工作................................................................ 91
13.2.5 總承包對各分包的管理實施辦法................................................................................. 92
第14章 降低工程成本措施..................................................................................................................... 95
第15章 季節(jié)性施工措施......................................................................................................................... 97
第15章第1節(jié) 冬季施工技術(shù)組織措施......................................................................................... 97
15.1.1 準備工作............................................................................................................................. 97
15.1.2 技術(shù)措施............................................................................................................................. 97
15.1.3 安全措施............................................................................................................................. 99
15.1.4 機械操作及防凍措施....................................................................................................... 99
第15章第2節(jié) 高溫階段施工技術(shù)組織措施................................................................................. 99
15.2.1 準備工作............................................................................................................................. 99
15.2.2 技術(shù)措施........................................................................................................................... 100
第15章第3節(jié) 雨期施工技術(shù)組織措施....................................................................................... 100
15.3.1 準備工作........................................................................................................................... 101
15.3.2 技術(shù)措施........................................................................................................................... 101
15.3.3 安全措施........................................................................................................................... 102
第16章 與業(yè)主、監(jiān)理等單位的配合措施......................................................................................... 104
第16章第1節(jié) 與建設(shè)單位的配合................................................................................................ 104
第16章第2節(jié) 與監(jiān)理單位的配合................................................................................................ 104
第16章第3節(jié) 與政府部門的配合................................................................................................ 104
第16章第4節(jié) 與當?shù)厣鐓^(qū)的配合................................................................................................ 105
第16章第5節(jié) 與協(xié)作單位的配合................................................................................................ 105
第17章 服務(wù)承諾措施........................................................................................................................... 106
杭州綠園花園工程是浙江省重點建設(shè)項目，位于杭州市黃龍體育中心西南角，玉古路與求是路交界的北處，我公司參加的第Ⅲ標段土建工程為D幢公寓及F區(qū)、東區(qū)地下室，總建筑面積
本次招標活動實行土建總包、安裝分包，樁基、圍護及部分土方開挖工程已由其他單位先期施工，但列入總包范圍，并對各專業(yè)分包（所有門窗、玻璃欄桿、會所、酒店、公共部分等室內(nèi)二次裝飾）、安裝等工程實行總包配合、管理，室外道路及管線工程、管煤、園林綠化不屬于本次發(fā)包內(nèi)容。
本次招標活動的建設(shè)（招標）單位是：浙江省綠園房地產(chǎn)有限公司；
設(shè)計單位：浙江綠城建筑設(shè)計有限公司；
監(jiān)理單位：杭州市建設(shè)工程監(jiān)理公司；
質(zhì)監(jiān)單位：杭州市建筑質(zhì)量監(jiān)督站；
安監(jiān)單位：杭州市安全監(jiān)督站；
樁基（包括土方開挖）施工單位：浙江寶業(yè)建設(shè)集團有限公司、浙江省大成建設(shè)集團有限公司
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