工程造價知識精華100條.doc

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shenruiying(shenruiying) 等級： 頭銜：(新手) 工程造價知識精華100條 發(fā)表于2010-2-2522:42:17分使用道具小中大樓主
1、建設項目總投資包括固定資產(chǎn)投資（又叫工程造價）和流動資產(chǎn)投資（又叫流 動資金）。
　　
2、固定資產(chǎn)投資包括：設備工器具購置費(設備購置費、工器具及生產(chǎn)家具購置 費)、建筑安裝工程費(直接費、間接費、利潤、稅金)、工程建設其他費(土地使用 費、與項目建設有關的費用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的費用)、預備費、(基本預 備費、漲價預備費)、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅。
　　
3、基本預備費=(設備工器具購置費＋建筑安裝工程費＋工程建設其他費)×基本 預備費率。
　　
4、固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅=(設備工器具購置費＋建筑安裝工程費＋工程建設 其他費＋預備費)×費率。
更新改造項目依實際完成的投資額為計稅依據(jù)－按投資 項目的單位工程年度計劃投資預繳。
　　
5、靜態(tài)投資包括:設備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費、基本預 備費。
　　
6、動態(tài)投資包括:漲價預備費、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅。
　　
7、流動資金=流動資產(chǎn)－流動負債。
　　
8、建筑安裝工程稅金是指應計入建筑安裝工程費用的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設稅、 教育費附加。
　　
9、世界銀行工程造價構成：項目直接成本(土地征購費、場外設施費、場地費用、 服務性建設費用)、項目間接成本(項目管理費、開工試車費、業(yè)主的行政費用、生 產(chǎn)前費用、運 99jianzhupprar 費和保險費、地方稅)、應急費(未明確項目的準備 肯定發(fā)生、不可預見準備金不一定發(fā)生)建設成本上漲費。
　　
10、國外建筑安裝工程費用的構成與我國大致相同,其中計算基本一致的是(直接 費與開辦費、管理費、利潤稅金不同)。
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1、非標設備的原價的計價方法一般有：成本估箅法、系列設備插入估價法、分部 組合估價法、定額估價法。
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2、非標設備的原價一般由以下幾個部分: 材料費＋加工費＋輔助材料費＋專用工具費＋