裝修工程結(jié)算中要注意的問題.doc

裝修工程結(jié)算中要注意的問題 ，裝修工程結(jié)算中要注意的問題。
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裝修工程結(jié)算中要注意的問題 蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司核算中心 金子德 　　 編制竣工結(jié)算是一項(xiàng)細(xì)致的工作，它既要正確地貫徹執(zhí)行國(guó)家及地 方的有關(guān)規(guī)定，又要實(shí)事求是、正確的反映建筑安裝裝飾工人所創(chuàng)造 的價(jià)值。
由于預(yù)決算人員本身的水平、經(jīng)驗(yàn)不同，編制出來(lái)的決算 也會(huì)有所差別。
一般較常出現(xiàn)的問題有以下幾個(gè)方面。
　　
一、對(duì)定額基礎(chǔ)知識(shí)掌握得還不夠熟練 　　尤其是實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)以后更為常見。
　　
1．工程量的計(jì)算不正確。
如柱面掛貼石材，其工程量應(yīng)按建筑尺寸計(jì) 算，而不應(yīng)按柱子的結(jié)構(gòu)尺寸計(jì)算，即應(yīng)是柱的結(jié)構(gòu)尺寸+砂漿厚+石 材厚。
因?yàn)闆Q算人員沒有注意這一點(diǎn)，只以結(jié)構(gòu)尺寸計(jì)算，結(jié)果少算 了工程量。
　　
2．由于對(duì)某些工藝和規(guī)范要求不了解而造成漏項(xiàng)。
如有一消防要求 較高的工程，并有較大面積的木裝飾墻面。
預(yù)決算人員在決算時(shí)，忽 略了防火涂料的計(jì)算。
在消防要求越來(lái)越高的情況下，像賓館、商場(chǎng) 等公共場(chǎng)所的裝修都要考慮這個(gè)問題，木基層應(yīng)按防火等級(jí)要求涂刷 防火涂料，消防規(guī)范里有相應(yīng)的規(guī)定。
　　
3．該換算的而不換算。
地面塊料面層（石材、地磚）當(dāng)遇曲線、弧線時(shí) 可以換算。
定額規(guī)定當(dāng)?shù)孛嬗龅交⌒钨N面時(shí)，其弧形部分的材料消耗 可按實(shí)調(diào)整，并按弧形圖示尺寸每10m長(zhǎng)另增加切貼人工0.6個(gè)，合金 鋼切割鋸片0.14片，石料切割機(jī)0.6個(gè)臺(tái)班。
大部分人對(duì)材料消耗按 實(shí)調(diào)整這一點(diǎn)比較注意，但對(duì)后者注意不夠，而未作換算。
　　 木龍骨的規(guī)格、間距與定額不符時(shí)未作換算。
尤其間距在兩個(gè)方向變 動(dòng)時(shí)只考慮一個(gè)方向的換算，而忽略了另一方向間距的變化也影響到 木龍骨含量的大小。
　　 鋪設(shè)木地板時(shí)，樓地面一般都沒有固定地板木龍骨的預(yù)埋件，基本是 用木榫或鐵膨脹螺栓來(lái)固定的，這種情況可以增加螺栓數(shù)量和機(jī)械臺(tái) 班，但卻忽略了換算。
　　
二、木材定額材積與供應(yīng)木材材積的換算 　　也是經(jīng)常遺忘和忽略的問題。
　　
1．使用造價(jià)軟件時(shí)