萬(wàn)科房地產(chǎn)項(xiàng)目用地招投標(biāo)(很有用的操作規(guī)程).doc

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萬(wàn)科房地產(chǎn)項(xiàng)目用地招投標(biāo)、拍賣(mài)管理辦法1 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司編號(hào) 名稱版本第 頁(yè)共頁(yè) 編制更改審核批準(zhǔn)生效期 年 月 日 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地投標(biāo)、競(jìng)拍管理辦法 （征求意見(jiàn)稿）
第一章 緒言
第一條 目的：鑒于各城市土地使用權(quán)出讓市場(chǎng)日漸規(guī)范，通過(guò)招投標(biāo)、拍賣(mài)方式取得土 地使用權(quán)正成為取得項(xiàng)目用地的重要方式，為推動(dòng)和規(guī)范這兩種項(xiàng)目用地取得 方式，特制定本辦法。

第二條 依據(jù)：本辦法依據(jù)《萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司房地產(chǎn)新項(xiàng)目發(fā)展管理制度》制定。

第三條 范圍：本辦法適用集團(tuán)公司范圍內(nèi)所有一線公司。

第四條 職責(zé)：本辦法由企劃部和集團(tuán)法律室聯(lián)合制定，由企劃部負(fù)責(zé)解釋、修訂 、指導(dǎo)和監(jiān)督。

第五條 本辦法中，除非文意另有所指，下列簡(jiǎn)稱具有如下特定意義： 集團(tuán)公司：指萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司 一線公司：指集團(tuán)公司全資擁有、控股或相對(duì)控股的房地產(chǎn)公司企劃部：指集團(tuán)企劃部 公告：指當(dāng)?shù)卣�府或其他有�?quán)機(jī)關(guān)發(fā)布的土地使用權(quán)招投標(biāo)、拍賣(mài)公告 最后日：指投標(biāo)截止日/競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止日（在沒(méi)有獨(dú)立的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)日時(shí)為拍賣(mài)日）
第二章 操作規(guī)范
第六條 一線公司應(yīng)密切留意當(dāng)?shù)卣�府或其他有�?quán)機(jī)關(guān)指定發(fā)布公告的報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)或者 其他媒介。
在獲知公告或收到土地投標(biāo)/拍賣(mài)邀請(qǐng)的當(dāng)天，及時(shí)領(lǐng)取標(biāo)格式/ 競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、投標(biāo)/拍賣(mài)須知、土地使用和規(guī)劃條件、土地使用權(quán)出讓合同樣式等 招標(biāo)/拍賣(mài)文件。

第七條 自公告或收到邀請(qǐng)之日起七日內(nèi)，一線公司應(yīng)做出是否參加投標(biāo)/競(jìng)買(mǎi)的初步 決定，同時(shí)報(bào)送企劃部。

第八條 初步?jīng)Q定參加投標(biāo)/競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)在決定后三日內(nèi)將下列材料報(bào)送企劃部： （一）投標(biāo)／拍賣(mài)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng) （二）標(biāo)格式/競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)等招標(biāo)/拍賣(mài)文件 （三）參加投標(biāo)/競(jìng)買(mǎi)初步分析 （四）擬需要的資金額度
第九條 企劃部在收到參加投標(biāo)/競(jìng)買(mǎi)的決定和相關(guān)資料后，應(yīng)完成以下工作： （一）抄