都市綜合體：當(dāng)代城市房地產(chǎn)開發(fā)新模式——兼論潤(rùn)華項(xiàng)目的定位策略.PDF

都市綜合體：當(dāng)代城市房地產(chǎn)開發(fā)新模式——兼論潤(rùn)華項(xiàng)目的定位策略.pdf
飯要碩±學(xué)位論文兼論潤(rùn)華項(xiàng)目的定位策略都市綜合體：當(dāng)代城市房地產(chǎn)開發(fā)新模式索量鴦。
零臻商意系：管理學(xué)院專業(yè)：工商管理名：張瑜利指導(dǎo)教師：蔣青云教授完成期：年月日姓劫量．ú學(xué)校代碼學(xué)號(hào)：內(nèi)容摘要關(guān)鍵詞：都市綜合體定位價(jià)值競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略城市名片都市綜合體。
如東京的陽(yáng)光城、福岡的博多水城、多倫縱觀世界主要大城市的發(fā)展軌跡，我們可以發(fā)現(xiàn)，在城市發(fā)展到一定階段的之后，在城市的中心，往往有著能夠體現(xiàn)城市發(fā)展水平、匯聚城市頂尖價(jià)值洋溢城市精神的多的伊頓中心、悉尼的女王大廈、上海的新天地等等。
這里，在體現(xiàn)出城市核心價(jià)值觀、匯聚城市精英人群的同時(shí)。
更大的意義是體現(xiàn)出城市的一種發(fā)展沉淀，凸現(xiàn)城市在更深層次上的特質(zhì)，在衡量城市特性的比較中，城市名片往往起到了直觀反映城市差異的特定代表作用。
某種意義上，它就是所在城市被人們所廣泛接受的城市價(jià)值或城市生活方式的縮影。
本文以都市綜合體這一現(xiàn)代都市發(fā)展中所產(chǎn)生的全新城市空間形態(tài)為研究對(duì)象，論述了其產(chǎn)生的理論指導(dǎo)及社會(huì)經(jīng)濟(jì)背景，并對(duì)其形態(tài)與多元化的價(jià)值、優(yōu)勢(shì)作一論述。
重點(diǎn)以深圳市潤(rùn)華項(xiàng)目的部分實(shí)踐作為案例研究，從政治、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)等營(yíng)銷背景環(huán)境開始，同時(shí)對(duì)項(xiàng)目微觀環(huán)境進(jìn)行詳盡的研究分析，深入剖析了都市綜合體的定位背景及支撐條件，在此基礎(chǔ)上提出了潤(rùn)華項(xiàng)目的整體發(fā)展策略，并通過對(duì)其二期項(xiàng)目的功能性前瞻定位，論述了都市綜合體特有的基于空間價(jià)值平臺(tái)的價(jià)值鏈讓渡系統(tǒng)對(duì)后續(xù)項(xiàng)目開發(fā)的價(jià)值支撐效用。
以該項(xiàng)目的研究為契機(jī)，嘗試對(duì)未來中國(guó)區(qū)域中心城市都市綜合體的未來發(fā)展條件及其內(nèi)部功能布局進(jìn)行了初步的探討。
都市綜合體：當(dāng)代城市房地產(chǎn)開發(fā)新模式縈論潤(rùn)華項(xiàng)目的定位鰳咯張琦利都市綜臺(tái)體：當(dāng)代城市房地產(chǎn)開發(fā)新模式兼論潤(rùn)華項(xiàng)目的定位策略．