建筑物區(qū)分所有權的概念分析(2)
建筑物區(qū)分所有人對建筑物進行共同管理而產生的一系列成員性權利即成員權。成員權,是指建筑物區(qū)分所有人對一些小區(qū)內共用部分設施、設備和共同管理建筑物享有的其他權利的總和。在我國《物權法》中的成員權還明確規(guī)定,建筑區(qū)劃內的業(yè)主可以成立業(yè)主大會,行使作為業(yè)主的民主權利,選舉出業(yè)主委員會。同時還明確了業(yè)主大會、業(yè)主委員會的組織管理形式。業(yè)主擁有投票權的規(guī)定為業(yè)主行使建筑物的共同管理提供了一個進行共同決定的平臺。